Neighbors เคลลี่และแม็คกำลังเริ่มต้นชีวิตใหม่ในย่านที่เงียบสงบกับลูกน้อยแรกเกิด จนกระทั่งกลุ่มพี่น้องนักศึกษาเข้ามาอยู่บ้านข้างๆ เท็ดดี้เป็นประธานและพีทเป็นมือขวา เมื่อเคลลี่และแม็คไปทำความรู้จักในฐานะเพื่อนบ้าน พวกเขาได้รับการต้อนรับอย่างอบอุ่น ทุกคืนแม็คขอให้เท็ดดี้ลดเสียงปาร์ตี้ลง และครั้งหนึ่งเขาก็ยอมรับคำเชิญไปงานปาร์ตี้ แต่เมื่อเท็ดดี้ไม่ทำตามสัญญา แม็คจึงเรียกตำรวจมา แต่ตำรวจกลับตำหนิแม็คที่เป็นสาเหตุของการเรียกพวกเขา สงครามจึงเริ่มขึ้น ขณะที่ครอบครัวต้องเผชิญกับการต่อสู้กับกลุ่มพี่น้องนักศึกษา เหตุการณ์ขำขันและอันตรายก็ตามมา กลุ่มพี่น้องนักศึกษาต้องเจอกับปัญหากับทางวิทยาลัย หลังจากได้รับการเตือนครั้งสุดท้ายและถูกคุมประพฤติ แม็คและเคลลี่ก็เล่นงานสุดฉลาดทำให้เท็ดดี้และพีทต้องตอบโต้ ความโกลาหลทั้งหมดเกิดขึ้น ตั้งแต่ปาร์ตี้ธีมโรเบิร์ต เดอ นีโร ไปจนถึงคริสโตเฟอร์ มินท์ซ-พลาสเซ่มีเซ็กซ์ในพุ่มไม้ ภาพยนตร์คอมเมดี้เรื่องนี้แสดงให้เห็นว่าทุกอย่างสามารถผิดพลาดได้เร็วแค่ไหนเมื่อครอบครัวและบ้านพี่น้องนักศึกษาเป็นเพื่อนบ้านกัน